1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市港北区
46.1万円/㎡
前年比-7.6%
妙蓮寺キャッスル美研
神奈川県横浜市港北区仲手原一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
991万円
29.8万円/㎡
588
857
1,126
1,394
AI査定結果
推定相場価格
991万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,126万円
25.8万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2025年8月22日
妙蓮寺キャッスル美研
790万円（23.8万円/㎡）/ 4階 / 33.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 790万円 | 23.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 890万円 | 26.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/31 | 990万円 | 29.8万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/22 | 980万円 | 29.5万円 | 2階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/28 | 1,100万円 | 28.4万円 | 4階 | 38.7㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,150万円 | 34.6万円 | 4階 | 33.21㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 妙蓮寺キャッスル美研 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅5分 | 790万円 | 23.8万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/27 | 日吉サンハイツ 横浜市港北区日吉本町五丁目 | 日吉本町駅5分 | 780万円 | 25.3万円 | 30.85㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/20 | リバーサイド新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅8分 | 1,180万円 | 29.6万円 | 39.92㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/16 | 三和パレス 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅2分 | 980万円 | 24.3万円 | 40.25㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/20 | 美装マンション 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅5分 | 710万円 | 28.1万円 | 25.31㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 美装コーポラス 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅4分 | 750万円 | 24.9万円 | 30.09㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市港北区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して48.4%割安です。